已购公房有物业吗（已购公房能不能买）

已购公房有物业吗

已购公房有物业。物业公司可以负责小区或大楼的物业管理工作，包括公共区域卫生、安全保卫、车辆管理、绿化环境以及协调和管理房屋维修等。

已购公房指的是单位职工按成本价（或者标准价）购买的公有住房，共有住宅建设用地使用权，按照《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。对于已购公房有物业的情况，业主需要按时交纳物业管理费和其他相关费用，并遵守小区物业服务合同中的约定。

此外，已购公房也是指职工按成本价（或者标准价）购买的公有住房，购房后有产权，可以继承，可以在未购买满5年（不同地区可能不同）的情况下上市交易，但是需要补交土地出让金。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

已购公房能不能买

已购公房可以购买。已购公房是指职工按照国家规定享受国家补助的公有住房，又称已购公产房。已购公房和商品房的性质有所不同，但都是可以在市场上进行交易的。

对于已购公房的购买条件，不同地区可能有所差异。一般来说，需要满足以下条件：

1. 具有北京市常住户口：这是购买已购公房的基本条件之一。

2. 已经取得房屋所有权证：已购公房必须已经取得房屋所有权证，才能进行交易。

3. 无其他房产：购买已购公房时，需要确保没有其他房产，因为根据相关政策，一个家庭只能拥有一套住房。

4. 未购买过共有产权房：如果购买者之前已经购买了共有产权房，那么就不能再购买已购公房。

5. 满足当地政策要求：每个地区的政策要求可能有所不同，需要满足当地的政策要求才能购买已购公房。

在购买已购公房时，需要注意以下几点：

1. 了解房屋具体情况：在购买前，需要了解房屋的具体情况，包括房屋的位置、面积、楼层、朝向等。

2. 选择可靠的开发商或中介：购买已购公房时，需要选择可靠的开发商或中介，以确保交易的合法性和安全性。

3. 签订购房合同：在购买前，需要与开发商或中介签订购房合同，并明确双方的权利和义务。

4. 办理过户手续：在购买完成后，需要办理过户手续，以确保房屋的所有权转移到购买者名下。

总之，已购公房可以购买，但需要满足一定的条件和注意一些事项。在购买前，建议咨询专业人士或相关部门，以确保交易的合法性和安全性。