物业收1.1元合理吗（物业收费1元的标准）

物业收1.1元合理吗

物业费的收取是否合理，需要根据实际情况来判断。以下是一些考虑因素：

1. 物业公司的服务质量：如果物业公司提供了高效、优质的服务，如及时的维修、清洁、安保等，那么收取一定的物业费是合理的。

2. 物业费的构成：物业费通常包括公共区域维护、绿化养护、垃圾清运、公共设施设备运行等方面的费用。业主在支付物业费时，应了解这些费用的详细构成，以确保费用的合理性。

3. 当地的市场行情：不同地区的物业费标准可能存在差异。如果当地的物业费标准普遍在1.1元/平方米左右，那么物业公司的收费可能是合理的。

4. 业主的异议处理：如果业主对物业费的收取存在异议，可以向物业公司或相关部门反映情况，并要求其提供详细的费用明细和计算依据。在核实无误后，业主可以要求物业公司调整收费标准。

总之，判断物业费收取是否合理需要综合考虑多个因素。如果业主对物业费的收取存在疑问或不满，建议及时与物业公司沟通协商，以维护自己的合法权益。

物业收费1元的标准

物业收费1元的标准主要取决于具体的服务内容和项目。以下是一些可能的收费项目及对应的费用标准：

1. 保安费：通常用于维护公共区域的安全，包括巡逻、门禁系统等。如果小区安保措施由物业公司负责，则保安费为每月每建筑平方米0.5-1元。

2. 清洁费：负责公共区域的清扫和保洁工作，如清扫公共场所、清运垃圾等。清洁费的标准也因地区和服务质量而异，但通常不会超过每建筑平方米1元的标准。

3. 绿化养护费：用于公共区域绿化的日常管理和养护，如修剪、浇水、施肥等。这部分费用通常根据绿化面积和养护标准来计算，每建筑平方米的费用可能在0.5-1元之间。

4. 共用设施设备的维修和保养费：用于公共设施设备的日常维修和保养，确保其正常运行。这部分费用因设施设备的种类和数量而异，但通常会分摊到每个业主身上。

5. 管理服务人员的工资、社会保险：包括物业管理人员的工资、社保等福利待遇。这部分费用通常是按照员工人数和当地最低工资标准来计算的。

6. 物业共用部位、设施设备的日常运行、维护费用：这包括电梯、水泵、风机、照明等共用设施设备的运行和维护费用。

7. 办公费用：包括日常办公用品、低值易耗品等的购置和使用费用。

8. 固定资产折旧：用于公共设施设备等固定资产的折旧。

9. 经业主同意的其他费用：如二次供水加压电费、公共水电分摊费、装饰装修管理费等。

此外，如果是老旧小区改造后，整个小区统一安装的门禁系统、监控系统等设施需要重新投入，那么费用可能会分摊到每个业主身上，平均到每个月可能每户分摊10-20元左右。

请注意，以上标准并非固定不变，具体费用还需参考当地物价局核定的标准以及物业服务合同中的约定。同时，不同城市、不同小区的物业费标准可能存在较大差异。