电费凭什么交给物业管理（电费是由物业收吗?）

电费凭什么交给物业管理

电费交给物业管理的原因主要有以下几点：

1. 物业管理公司是供电局的下属部门，负责管理和维护电力设施，因此他们有权向居民或企业收取电费。

2. 住宅小区的电力费用是由物业管理公司根据实际用电情况来计算的，并且需要报相关部门审核。物业管理公司会根据实际用电量、电价以及相关政策来制定电费账单，并要求居民或企业按时缴纳。

3. 物业管理公司提供的服务不仅仅是收取电费，还包括维护公共设施、保障小区安全、提供清洁和绿化等服务。这些服务的费用也可能会反映在物业管理费中，而电费是其中的一部分。

4. 在一些情况下，物业管理公司可能无法直接从供电局购买电力，因此需要与居民或企业协商，由居民或企业将电费交给物业管理公司，再由物业管理公司向供电局缴纳。

总之，电费交给物业管理公司是因为物业管理公司负责管理和维护电力设施，并且需要报相关部门审核。但具体的收费情况可能会因地区、小区以及相关政策等因素而有所不同，建议居民或企业在缴费前咨询当地相关部门或物业管理公司了解详细情况。

电费是由物业收吗?

关于电费是否由物业收取的问题，存在两种不同的情况：

1. 居民用电：通常情况下，居民用电的电费是由小区的物业公司代收的。物业公司负责向供电局缴纳电费，然后按照居民的消费量将电费转交给居民。

2. 非居民用电：对于非居民用电（如商业、办公等），电费一般由产权单位或运营单位直接缴纳给供电局，而不是由物业公司代收。

此外，物业费中是包含公共区域能耗费用的，这部分费用主要用于公共区域照明、电梯、水泵等设施设备的日常运行和维护。而电费是单独核算的，如果小区有公共照明、电梯、水泵等设施设备，物业也会根据实际用量支付相应的电费。

因此，电费是否由物业收取取决于用电类型和实际情况。如果是居民用电，一般由物业公司代收；如果是非居民用电，则可能由产权单位或运营单位直接缴纳。