房顶漏水物业赔偿吗（房顶漏水导致屋内受损物业该不该管理）

房顶漏水物业赔偿吗

房顶漏水可能导致房屋质量问题的，物业有责任进行维修。如果因为房顶漏水给您造成了损失，您可以向物业申请赔偿。然而，如果漏水问题是由于您自身原因导致的，如装修等原因，那么物业可能不需要承担赔偿责任。

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

因此，物业是否赔偿需要根据具体情况来判断。建议先与物业协商解决，如果无法达成一致，可以提起诉讼或申请仲裁来解决争议。

以上内容仅供参考，详情请结合具体情况向专业律师咨询。

房顶漏水导致屋内受损物业该不该管理

当房顶漏水导致屋内受损时，物业应该采取一定的措施来管理这个问题。物业公司有责任确保公共区域（包括房顶）的维护和修缮，以预防类似问题的发生。

1. 及时响应：物业公司接到报修后，应迅速响应并安排维修人员前往现场查看。

2. 调查原因：物业公司需要查明漏水的原因，是由于施工质量问题、老化损坏还是其他原因造成的。

3. 维修处理：根据漏水的原因，物业公司应安排专业人员对漏水部位进行维修，并确保维修质量符合标准。

4. 赔偿与协调：如果漏水导致业主房屋受损，物业公司应协助业主与相关责任方（如开发商、施工单位等）进行协商，寻求合理的赔偿方案。

5. 预防措施：物业公司还应加强公共区域的巡查和维护，及时发现并处理类似问题，防止类似事件的再次发生。

此外，对于房屋保修期内出现的房屋质量问题，开发商也有义务承担修复责任。超过保修期的，可以申请使用房屋维修资金，由业主向物业管理公司报修，物业管理公司负责修缮。

总之，物业公司作为小区的管理方，有责任和义务确保小区公共设施设备的正常运行和安全使用，包括房顶的维护和修缮。