物业不维修电器吗（物业不维修可不可以不交物业费）

物业不维修电器吗

物业公司是否负责维修电器，主要取决于物业管理合同中的约定。以下是一些具体情况：

1. 如果物业管理合同中明确规定了物业公司需对小区内的电器进行维修，那么物业公司就有责任按照合同约定进行维修。

2. 如果物业管理合同中没有明确规定物业公司需对小区内的电器进行维修，那么物业公司可能不需要承担维修义务。在这种情况下，如果业主的电器出现故障，建议及时联系专业维修人员进行检查和维修，以避免影响正常生活。

3. 还有一种情况是，如果业主的电器损坏是由于物业公司的管理服务不到位，如电线短路、电路老化等原因造成的，那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。

此外，根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，如果业主的电器出现故障，也可以联系这些相关部门请求帮助。

综上所述，物业公司是否负责维修电器需要根据具体情况来判断。建议业主在遇到类似问题时，先查阅物业管理合同，并与物业公司进行沟通协商，以确定具体的维修责任和方式。

物业不维修可不可以不交物业费

即使物业不维修，业主也不可以不交物业费。

物业费和物业服务公司维修房屋、维护环境整洁是两个不同的概念。物业服务公司是基于合同关系来收取管理费，他们的主要任务是保障业主的合法权益，确保小区的公共设施和设备正常运行。

如果物业不履行其维修义务，这属于违约行为，业主可以要求物业承担违约责任。但这并不意味着业主可以因此不交物业费。业主仍然需要按照合同约定支付物业费，之后可以要求物业公司赔偿因未履行维修义务而造成的损失。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。