物业凭什么不许外卖（物业不让外卖进小区合理吗）

物业凭什么不许外卖

物业不允许外卖员进入小区可能有多种原因，这些原因通常与小区的管理规定、公共安全、环境卫生以及业主的权益保护有关。以下是一些可能的理由：

1. 小区管理规定：很多小区都有明确的规定，限制或禁止外卖员进入。这些规定可能是出于对小区安全和秩序的考虑，例如防止外卖员在小区内随意穿梭，造成安全隐患。

2. 公共安全：外卖员在小区内可能无法做到规范停车，这可能会妨碍其他车辆的正常通行，甚至引发交通事故。此外，如果外卖员在小区内发生意外，物业可能难以追究责任。

3. 环境卫生：外卖员在小区内可能随意倾倒垃圾或食物残渣，这会破坏小区的环境卫生。为了保持小区的整洁和美观，物业可能会采取措施限制外卖员的进入。

4. 业主权益保护：有些业主可能担心外卖员进入小区会侵犯他们的隐私权或安全问题。他们可能会向物业提出此类要求，以保护自己的权益。

然而，这些规定并非绝对，物业在做出决定时通常会考虑到多方面的因素，并尽量在保障公共利益和业主权益的前提下做出合理的安排。如果业主确实有特殊情况需要外卖员进入小区，可以尝试与物业沟通协商，看是否能够达成共识。

此外，随着社区治理体系的不断完善，一些小区也在探索更加灵活和人性化的管理方式，以适应外卖服务的需求。例如，一些小区可能会设立专门的区域供外卖员临时停放和交接外卖，或者与外卖平台合作，共同制定更加规范的管理措施。

物业不让外卖进小区合理吗

是否合理需要根据具体情况而定。

如果小区外墙属于业主共有，物业未经其他相关业主的同意，擅自做主允许外卖员进入小区，那么这种行为是不合理的。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务；且业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力。

但是，如果小区外墙属于公共区域，且物业经过主管部门的审批，允许外卖员进入小区，那么这种行为就是合理的。因为公共区域的管理和运营需要得到相关部门的批准和授权。

此外，即使物业允许外卖员进入小区，也需要遵守一定的规定和限制，例如：外卖员需要佩戴口罩、手套等防护措施，避免病毒传播；外卖员需要遵守小区内的交通规则和停车规定；外卖员需要确保外卖食品的安全和卫生等。

因此，对于物业不让外卖进小区的问题，需要具体情况具体分析。如果业主对此有疑问或不满，建议咨询相关的法律专业人士或相关部门，以维护自己的合法权益。