物业投票不公开合法吗

物业投票不公开是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，下列事项由业主共同决定

1. 制定和修改业主大会议事规则；

2. 制定和修改管理规约；

3. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

4. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

5. 使用建筑物及其附属设施的维修资金；

6. 收益分配等。

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

同时，业主可以委托代理人参加业主大会会议，并在授权范围内行使表决权。而物业投票不公开违反了这一规定，业主的合法权益无法得到保障。

以上内容仅供参考，如有需要，建议您寻求专业律师或机构的意见和帮助。

物业投票不公开，合法吗？

在城市的喧嚣中，我们每天穿梭于高楼林立之间，生活在一个个封闭的小区里。这些小区，既是我们的栖身之所，也是我们情感的寄托之地。然而，在这片看似宁静的天地中，有时却隐藏着不易察觉的矛盾与困惑。

物业投票，作为小区管理的重要环节，本应是透明、公正、民主的象征。它关乎每一位业主的权益，也关系到整个社区的和谐与发展。然而，现实中，一些物业公司在进行投票时，常常选择“不公开”处理，这不仅让人感到疑惑，更引发了对公平与正义的思考。

那么，物业投票不公开，合法吗？

从法律角度来看，《物业管理条例》明确规定，业主大会和业主委员会的决策过程应当遵循公开、公平、公正的原则。投票结果应当及时公示，接受全体业主的监督。这意味着，物业投票并非完全不可公开，而是必须依法依规进行。

然而，现实中，有些物业公司出于种种原因，选择将投票过程和结果“藏在幕后”。这种做法，虽然可能减少了不必要的争议，但也剥夺了业主知情的权利，甚至可能引发信任危机。试想，若投票结果不透明，业主如何得知自己的意见是否被尊重？又如何相信自己所选的物业是真正为社区服务的？

我们并非反对合理的保密措施，比如在投票过程中保护个人隐私，但公开投票的流程与结果，是保障业主权利的基本前提。只有在阳光下运行的机制，才能真正赢得大家的信任与支持。

因此，我们建议：

一、加强法律法规宣传，提升业主的法治意识，让每位业主都了解自己的权利与义务；

二、鼓励物业企业建立透明化、制度化的投票机制，定期公示投票结果，接受监督；

三、设立业主监督委员会，确保投票过程的公正性与合法性，避免权力滥用。

物业不是高高在上的管理者，而是与我们共同生活的伙伴。唯有在相互理解、相互尊重的基础上，才能构建一个真正和谐、美好的家园。

愿每一个小区，都能在阳光下生长，让每一票都掷地有声，让每一份信任都不被辜负。