国外有物业维修基金吗（国外有物业管理费吗）

国外有物业维修基金吗

国外有物业维修基金。在国外，物业维修基金类似于国内的公共维修基金，是由住宅小区业主共同缴纳的，用于共用部位、设施设备的维修和更新改造。

不同国家对于物业维修基金的设立和使用规定可能有所不同。例如，在美国，物业维修基金通常由物业公司或业主委员会管理，用于维护和修缮小区的公共设施。在德国，物业维修基金由业主委员会管理，用于维修和更新小区的公共设施和设备。在日本，物业维修基金由业主共同缴纳，用于维护和修缮住宅区的公共设施。

此外，一些国家还有专门的房屋维修基金，如新加坡的组屋制度中就有房屋维修基金，用于维修组屋的公共设施和设备。

总之，虽然各国对于物业维修基金的规定有所不同，但大多数国家都有类似的制度来保障住宅区的公共设施和设备的维修和更新。

国外有物业管理费吗

国外有物业管理费。在国外，物业管理费是业主向物业管理公司支付的费用，用于维护和管理小区或物业的设施和服务。这些费用通常包括公共区域的清洁、保安、绿化、维修等。

在物业管理方面，不同国家和地区有不同的管理模式和收费标准。例如，在美国，物业管理服务被视为一种商品，由专业的物业管理公司提供，业主需要支付相应的物业管理费。物业管理公司会负责小区内的安全、清洁、绿化、设备维护等工作，并收取一定的费用。

此外，一些国家如英国、加拿大等，还有专门的物业管理协会或机构，对物业管理行业进行规范和管理，并制定相关的标准和规定。

因此，国外确实存在物业管理费这一说法，并且物业管理费在业主的日常生活和小区的正常运转中扮演着重要的角色。