房子村里卖的拆迁说是违建（农村拆违规房被拆）

房子村里卖的拆迁说是违建

如果您的房子在村里被出售，而卖家声称该房产是合法的，但您后来得知该房产可能是违建，您可以采取以下措施：

1. 了解情况：您需要了解卖家是如何获得该房产的，以及他们是否知道该房产是违建。如果卖家故意隐瞒了这一信息，那么他们可能涉及欺诈或其他违法行为。

2. 查验证件：检查卖家提供的所有证件和文件，包括房产证、土地证等。如果这些证件存在问题或模糊不清，那么您可能需要进一步调查该房产的合法性。

3. 咨询专业人士：咨询律师或房地产专家，了解违建的法律后果和如何处理此类问题。他们可以帮助您评估该房产的合法性，并提供解决问题的建议。

4. 与卖家协商：如果您确定该房产是违建，您可以尝试与卖家协商解决方案。例如，要求卖家退还已支付的房款或赔偿损失。如果卖家不同意您的要求，您可以考虑采取法律行动。

5. 向相关部门举报：如果您无法通过与卖家协商解决问题，您可以向当地相关部门举报该房产为违建。这将触发法律程序，相关部门将对该房产进行调查和处理。

总之，如果您认为该房产是违建，您应该尽快采取行动来保护自己的权益。在此过程中，请确保保留所有相关的证据和文件，以便在需要时使用。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

以上内容仅供参考，如果对上述问题有疑问，建议咨询律师及相关专业人士。

农村拆违规房被拆

农村拆违规房被拆，意味着该建筑违反了当地的城乡规划或者土地管理法规。为了确保拆违工作的顺利进行，政府和相关部门通常会采取以下措施：

1. 通知与告知：政府会向违规建筑的业主发出通知，告知其违法事实、拆除原因、拆除时间等，并告知其享有的陈述、申辩等权利。

2. 行政复议与诉讼：如果业主对政府的拆除决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

3. 强制执行：在法定期限内，如果业主未自行拆除违规建筑，政府可以依法组织强制拆除。

4. 赔偿：如果业主的违规建筑被拆除给其造成了损失，政府应当依法进行赔偿。

在拆违过程中，政府应遵循法定程序，尊重当事人的合法权益，确保拆违工作的公正、公平和合法。同时，政府也应加强对农村违规建筑的监管，防止类似事件的再次发生。