农村建房城建合同范本最新（农村建房城建合同范本最新规定）

农村建房城建合同范本最新

甲方（建设单位）：________________

乙方（施工单位）：________________

根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村住宅建设工程事宜，达成如下协议：

第一条 建设工程基本情况

1. 项目名称：________________

2. 建设地点：________________

3. 建筑面积：________________平方米

4. 建筑结构：________________

5. 建设规模：________________平方米

第二条 合同工期

1. 开工日期：________________年__月__日

2. 竣工日期：________________年__月__日

3. 总工期：不超过__天。

第三条 工程质量标准

1. 乙方必须按照国家及地方有关工程建设的法律、法规、规范和标准进行施工。

2. 工程质量达到合格等级以上，且符合甲方要求。

第四条 工程款及支付方式

1. 本工程合同总价为：人民币________元整（￥______）。

2. 付款方式：

- 本合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款；

- 工程进度款按每月完成工程量的XX%支付；

- 工程竣工并通过甲方验收合格后，甲方支付剩余的合同价款；

- 竣工结算时，扣除质量保证金（合同总价的XX%）后，无质量问题一次性付清。

第五条 双方的责任

1. 甲方的责任：

- 提供施工图纸、施工所需的相关资料，并组织技术交底；

- 监督施工过程，确保施工质量和安全；

- 及时支付工程款；

- 协助乙方办理相关手续。

2. 乙方的责任：

- 按照设计图纸和施工规范进行施工；

- 确保施工质量和安全；

- 及时汇报施工进度情况；

- 完成合同约定的工程量。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付应付未付的工程款；

2. 如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿修理、返工或改建，并承担因此造成的损失；

3. 如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条 争议解决方式

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定事项

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

第九条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________年__月__日

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请注意，上述合同范本仅供参考，实际应用时应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问的意见。

农村建房城建合同范本最新规定

农村建房城建合同范本最新规定通常会涉及以下几个方面：

一、基本信息

1. 合同双方：

- 姓名或名称：发包方（通常是村委会或相关政府机构）。

- 姓名或名称：承包方（即建房户）。

2. 合同标的：

- 明确约定建房的地址、面积、层数、结构等基本信息。

二、工期与质量标准

1. 工期：

- 规定开工日期和竣工日期，以及中间进度节点。

- 如因甲方原因导致工期延误，应明确相应的责任和补偿方式。

2. 质量标准：

- 列明房屋及其附属设施应达到的质量标准，如抗震等级、建筑材料规格等。

- 如需进行验收，应明确验收程序和标准。

三、付款方式与时间

1. 付款方式：

- 分阶段付款，如基础完工付款、主体完工付款、装修完成付款等。

- 确定支付比例和支付时间节点。

2. 发票和税务问题：

- 明确是否需要开具发票和办理税务登记。

- 如需开具发票，应约定发票类型和税率。

四、违约责任与争议解决

1. 违约责任：

- 明确双方违约时应承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等。

- 规定违约责任的计算方式和支付期限。

2. 争议解决：

- 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

- 明确适用的法律和管辖法院。

五、其他条款

1. 合同变更与解除：

- 规定合同变更和解除的条件及程序。

- 明确变更和解除后的处理方式。

2. 保修与维护：

- 约定房屋保修期限及维护责任。

- 明确保修期内维修责任和费用承担。

3. 附则：

- 收集相关法律法规和政策文件作为合同附件。

- 明确合同生效日期和签署地点。

六、签章与日期

1. 合同双方签章：

- 发包方和承包方应在合同上签字或盖章确认。

- 如为单位，应加盖公章。

2. 签署日期：

- 明确合同的签订日期。

请注意，以上内容仅供参考，实际合同应根据当地最新政策和法规要求进行制定。在签订合同时，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。