物业资质申请是什么部门（物业资质申请是什么部门负责）

物业资质申请是什么部门

物业资质申请通常由县级以上地方人民政府房地产主管部门（如房管局）负责审核。根据《物业管理企业资质管理办法》（建住房〔2004〕189号），省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门负责本行政区域内二级物业服务企业资质证书的颁发和管理工作，而地级市房地产主管部门则负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理工作。

此外，申请物业服务企业资质的具体流程包括：

1. 取得建筑业企业资质证书满一年。

2. 申报资质升级或增项的，应当提交原资质证书。

3. 企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原资质证书的，应当申请重新核定资质等级。

4. 申请资质证书变更的，应当提交原资质证书。

5. 需要查验的资料包括：企业法人营业执照副本复印件、资质证书正本复印件、组织机构代码证副本复印件、财务报表（5年以上）、物业管理项目合同证明材料等。

请注意，具体的申请流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议提前向当地主管部门咨询。

物业资质申请是什么部门负责

物业资质申请由县级以上地方人民政府房地产主管部门负责。具体来说，国务院建设主管部门负责全国物业服务企业资质证书的颁发和管理，而县级以上地方人民政府房地产主管部门（如房管局或物业管理办公室）则负责本行政区域内物业服务企业资质证书的颁发和管理。

请注意，申报物业资质的具体要求和流程可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在申请前详细咨询当地相关部门或专业机构以获取准确信息。