物业归什么管理的

物业归物业管理公司管理。物业管理公司负责小区或物业项目的整体运营和管理，包括维护环境整洁、保障公共设施的正常运行、处理居民日常报修和维护请求等。他们通过收取物业管理费来维持服务的正常运转，并致力于提升居住舒适度和社区环境。

请注意，物业管理的具体范围和职责可能因地区、小区规模、合同条款等因素而有所不同。如需更详细的信息，建议咨询专业的物业管理机构或查阅相关法律法规。