物业不退场违法吗（物业不退场违法吗怎么投诉）

物业不退场违法吗

物业不退场是违法的。如果物业公司在业主或租户已经全部搬离或者迁出后，仍然拒绝退出物业管理区域，或者未按照规定办理交接手续，那么这种行为是违法的。

根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将上述资料、物业管理所必需的其他资料交还给业主委员会。同时，物业公司也应当按照规定向物业主管部门报告退场情况，并到房产管理部门办理相应的退场手续。

如果物业公司在退场过程中存在违约行为，比如未按照约定时间退出物业管理区域、未妥善处理业主或租户的遗留问题等，业主或租户可以通过法律途径维护自己的合法权益。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

物业不退场违法吗怎么投诉

如果物业不退场，你可以采取以下措施进行投诉：

1. 了解合同条款：

- 仔细阅读与物业公司签订的物业服务合同，了解合同中关于退场的具体条款和条件。

- 确认物业公司是否违反了合同中的约定。

2. 与物业公司沟通：

- 尝试与物业公司进行友好沟通，表达你的诉求和不满。

- 提供相关证据，如合同、照片、视频等，以支持你的主张。

3. 向相关部门投诉：

- 如果与物业公司沟通无果，可以向当地的物业管理办公室或住房和城乡建设局的物业管理科进行投诉。

- 你也可以通过政府服务热线12345进行投诉，反映物业公司的不当行为。

4. 寻求法律援助：

- 如果以上途径均无法解决问题，你可以考虑咨询律师，了解你的权益和可行的法律途径。

- 根据律师的建议，向法院提起诉讼，要求物业公司退场并承担相应的法律责任。

在投诉过程中，请保持冷静和理性，避免采取过激行为。同时，记得保留好相关证据，以便在需要时能够提供证明。

此外，根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。因此，你可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉，他们将会对此进行调查并给出相应的处理结果。

以上内容仅供参考，如果对上述问题有疑问，建议咨询律师及相关专业人士。