前期物业没盖章有效吗（物业没有公章）

前期物业没盖章有效吗

前期物业服务合同是业主与物业公司之间就物业管理服务达成的协议，通常在物业交付前由开发商与物业公司签订，以便在业主入住前建立正式的管理关系。关于前期物业服务合同是否需要盖章生效，这主要取决于以下几个因素：

1. 合同内容：如果合同明确规定了需要加盖公章后才能生效，那么未盖章的前期物业服务合同是无效的。

2. 法律规定：根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。如果在一方签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行了主要义务，并且对方接受了该履行，则合同仍然成立。

3. 行业惯例：在物业管理行业中，通常要求合同双方加盖公章以表示正式性和法律效力。

4. 双方约定：有时，双方在签订合同时会明确约定合同的生效条件，包括需要加盖公章等。

因此，如果前期物业服务合同未盖章，但双方已经通过其他方式（如口头约定、实际履行等）确认了合同关系，并且物业公司已经开始提供物业服务，那么可以认为合同在实际上已经生效。然而，为了避免后续纠纷和法律风险，建议尽快补盖公章并正式签署合同。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

物业没有公章

物业公司没有公章不影响其合法经营。虽然公章是机关、团体、企事业单位使用的印章，具有正式、官方的性质，但在一些特定行业，如物业管理，公章并非其合法经营的必要条件。

物业公司的运营主要受到物业管理条例、业主公约以及地方法规的约束。这些规定明确了物业公司的职责和义务，以及业主和物业使用人的权益。物业公司按照这些规定提供物业服务，并接受相关部门的监督和管理。

此外，物业公司还受市场监督管理部门的监督和管理。如果物业公司存在违规行为，比如未按照规定提供服务或者乱收费等，相关部门会进行调查和处理。

因此，即使物业公司没有公章，也不代表其非法经营或无法正常运营。