幼儿园物业费按什么收的

幼儿园物业费的收取通常基于以下几个因素

1. 建筑面积一般来说，物业费是按照建筑面积来计算的。这包括教室、走廊、操场等所有教育空间的面积。

2. 物业类型不同类型的幼儿园，其物业费也会有所不同。例如，私立幼儿园由于设施更完善，物业费可能会相对较高。

3. 服务质量幼儿园提供的服务质量也是决定物业费的重要因素。优质的服务和设施维护会导致物业费的增加。

4. 地区差异不同地区的经济发展水平和物业管理的成本也会影响幼儿园的物业费。

5. 政府指导价在一些地区，政府会对幼儿园的物业费设定指导价，以确保收费合理且透明。

家长在为孩子选择幼儿园时，应了解当地的具体政策和标准，确保所选幼儿园的收费合理且符合相关规定。同时，家长也应与幼儿园沟通，明确费用明细，避免后期产生不必要的误解或纠纷。

幼儿园物业费的收取通常遵循以下标准：

1. 按照建筑面积计费：一般来说，幼儿园的物业费是按照其建筑面积来计算的。建筑面积包括房屋建筑物、构筑物及其附属设施的建筑面积。具体计算方法可能因地区而异，但基本思路是一致的。

2. 物业类型与费用差异：不同类型的物业，其物业费也会有所不同。例如，别墅、公寓的物业费可能会高于经济适用房或公租房。同样，商业性质的幼儿园由于提供的服务标准和设施条件更高，其物业费也会相应提升。

3. 政府指导价与市场调节价：物业费的收取还受政府指导价和市场调节价的影响。在某些地区，政府会制定相应的指导价标准，以保障业主和物业使用人的权益。而在其他地区，物业费则可能完全由市场供求关系决定。

4. 具体费用构成：幼儿园物业费的具体构成可能包括公共区域清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费、共用部位、设施设备的日常运行与维护费，以及管理服务人员的工资等。这些费用的具体标准和计算方式由业主委员会与物业服务企业协商确定，并在物业管理合同中明确约定。

5. 物业合同与费用调整：业主与物业公司签订的物业服务合同中，会详细列出物业费的构成及收费标准。此外，如果业主对物业服务企业的服务质量不满意，有权要求其提供相应的证明文件，并根据相关程序调整物业费。

综上所述，幼儿园物业费的收取是一个复杂的过程，涉及建筑面积、物业类型、政府指导价、市场调节价以及具体的费用构成等多个因素。因此，在实际操作中，建议业主详细了解当地的相关政策和标准，并咨询专业人士以获取更准确的收费信息。