聊城物业收钱吗现在（聊城市物业服务收费标准最新）

聊城物业收钱吗现在

聊城物业收费情况因小区、物业公司及服务内容的不同而有所差异。一般来说，住宅小区的物业管理服务收费会涵盖公共秩序维护费用、共用部位和设施设备的日常运行与维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用以及管理服务人员的工资等。

在聊城，如果业主委员会与物业公司签订的物业服务合同是经过主管部门备案的，那么物业公司向业主收取物业管理费是合理的。然而，如果物业公司未取得主管部门的批准或备案，或者物业服务合同未经过主管部门的备案，那么物业公司的收费行为就是不合法的。

此外，业主如果发现物业公司乱收费或服务不到位，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。主管部门会依法对物业公司的收费行为进行监管，并对违法行为进行查处。

至于聊城物业是否收钱，一般来说，聊城的物业公司是需要收费的，但具体收费标准和方式需要根据物业公司和业主之间的合同约定来确定。如果业主对物业公司的收费存在疑问或不满意，建议咨询相关部门或专业人士以获取更详细的信息和建议。

聊城市物业服务收费标准最新

聊城市物业服务收费标准（2024年最新）主要包含以下几个方面：

住宅物业服务费

- 普通住宅：一级服务标准（主城区）为每月每建筑平方米1.80元，二级服务标准（含县城）为每月每建筑平方米1.60元，三级服务标准（农村地区）为每月每建筑平方米1.40元。

- 非普通住宅：如别墅、排屋等，收费标准由物业服务企业与业主或物业使用人协商确定。

- 车位及车库：有独立产权的车位或车库，物业服务费标准为每月每个车位或车库400元。已购买车位或车库的业主，不再另行收取储藏室、车库管理费。

- 地下室：有独立产权的地下室，物业服务费标准为每月每建筑平方米1.20元。

商业物业服务费

- 办公用房：出租用于商业用途的，其物业服务费标准执行非住宅类建筑物（商铺、办公写字楼）的收费标准。

- 商业街巷：繁华商业街巷按面积计费，街道两侧50米内，自建房屋用于商业经营的，比照住宅类建筑收费标准减半计收。

此外，聊城市还明确了物业服务收费的计费方式、收费主体以及相关处罚措施。

计费方式及收费主体

- 包干制：物业服务企业按照与业主或物业使用人约定的服务内容和服务质量，一次性收取费用。

- 酬金制：在预收的物业服务资金中，按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

物业服务收费由物业服务企业在物业管理区域内显着位置公示服务项目、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等，接受社会与业主的监督。

处罚措施

- 物业服务企业违反规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，由价格主管部门依照《价格法》和《山东省定价目录》的有关规定予以处罚。

- 物业服务企业未按照规定办理物业服务合同备案、变更备案或者注销备案，并继续从事物业服务经营活动的，由县（市、区）住房城乡建设主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处一万元以上五万元以下罚款。

请注意，具体的物业服务费标准和计费方式可能会因小区、楼盘以及物业服务企业的不同而有所差异。在实际操作中，建议向当地相关部门咨询以获取最准确的信息。