广州白云区购房限购政策（广州白云区购房限购政策最新）

广州白云区购房限购政策

广州白云区的购房限购政策根据不同时间有所调整，以下是一些关键信息：

### 限购区域

目前，广州白云区的部分区域实施了限购政策，包括但不限于：

* 白云湖数字科技城：全部区域

* 钟落潭镇：集贤路以东、新市棠溪祥岗新街以西、三元里大道以北、广园快速路以南的范围（不含大朗中学、广园客运站、三元里街三元里社区）

* 人和镇：方华路以东、白云大道以西、人和路以南、三华村以北的区域（不含金钟横路、金钟横路以北的景泰社区、梅花园社区）

* 江高镇：以106国道为界，东至新市涌，南至珠江，西至广清高速，北至白云湖

* 新市街道：全部区域

* 龙归街道：全部区域

* 大源街道：全部区域

* 景泰街道：全部区域（不含保利沁园）

请注意，政策可能会随时间变化，建议关注官方最新公告。

### 限购对象

目前广州的限购政策主要针对个人和家庭，具体包括：

* 无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策。

* 有房或有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于40%，非普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。

* 对于购买第二套住房的家庭，无论是首套还是二套，都应至少提供2年的社保或个税证明。

### 购房资格

在广州购房需要满足一定的条件，如社保要求等。对于在广州无房且连续缴纳社保满5年（含）以上的居民家庭，具有购房资格的，允许购买1套商品住房。

此外，对于购买第三套及以上住房的居民家庭，以及未满足上述购房资格的居民家庭，不得再购买新的住房。

请注意，这些政策可能会随时间而变化，建议咨询专业的房地产顾问或当地政府部门以获取最新和最准确的信息。

广州白云区购房限购政策最新

广州白云区的购房限购政策会根据市场情况进行调整，以下是一些最新的相关信息：

1. 限购区域：目前，广州市的购房限购区域包括越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区。其中，白云区部分街道（镇）如机场路以东、新市棠溪一带被限制购房。

2. 购房资格：在限购区域内购买商品住房，需要具备广州市户籍，或者是在广州市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年（在广州市无自有产权住房，且能提供购房之日前2年内在本市连续缴纳社会保险或个人所得税证明）的非广州市户籍居民。同时，境外机构和个人购房需要遵守国家关于房地产市场调控的相关政策。

3. 贷款政策：对于购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。此外，对于购买第三套及以上住房的家庭，不得再申请商业性个人住房贷款。

4. 购房限制：对于在限购区域内拥有1套住房且已结清相应购房款的家庭，为改善居住条件再次申请购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套贷款政策。然而，对于购买第二套及以上住房的家庭，不得再向银行业金融机构申请商业性个人住房贷款。

请注意，以上信息可能会随着政策的调整而发生变化。因此，在做出购房决策之前，建议咨询专业的房地产顾问或律师，以获取最准确的信息和专业的建议。